يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
بهزادیان عضو انجمن انبوه سازان مسکن گلستان :
هزینه ساخت و ساز بستگی تام به قیمت زمین، هزینه مصالح و مزد کارگر ، هزینه عوارض و مجوزها و الگوهای ساخت دارد. در کشور تورمی نظیر ایران،نباید انتظار کاهش قیمت زمین، مصالح و دستمزد کارگر را داشت، اما می توان با طرح های مبتنی بر تهیه زمین با هزینه نزدیک به صفر( همانند مسکن مهر، مسکن ملی و ...) ،کاهش هزینه عوارض و مجوزها برای طرح های خاص مسکن ، تاکید بر معرفی الگوهای ساخت اقتصادی مسکن و بهره برداری از فناوری های نوین منجر به کاهش هزینه و افزایش رفاه ، وارد بحث انبوه سازی گردید و بستر را برای کاهش معظل مسکن فراهم نمود. هرچند چنین ورودی به داستان، وظیفه یک دستگاه و سازمان نیست ، اما برای ما جای سوال دارد که چرا بانکی عریض و طویل به مختصات بانک مسکن، وظیفه خود را فقط وام دادن تعریف نموده و حرکتی در معرفی الگوهای ساخت اقتصادی مسکن، بهره گیری از فناوری های نوین ، حمایت های خاص از انبوه سازان و غیره ندارد. اگر وظیفه بانک مسکن فقط وام دادن باشد، یک کارشناس در هر شعبه بانکی دیگر هم قادر به این کار است. گفتگوی صورت پذیرفته با «محمد مهدی بهزادیان» عضو انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان گلستان ،حاوی مباحث ارزشمندی در این خصوص است.
کد خبر: ۳۹۳۹۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۳۰
دولت و تنظیم بازار مسکن؛
هر ساله تعداد زیادی پروژه یا طرح‌های دولتی برای خانه‌دار شدن افراد کم‌بضاعت در جوامع مختلف ارائه می‌شود که از میان آن‌ها می‌توان به کشور‌هایی مانند مالزی، آمریکا، کانادا و کشورهای اروپایی اشاره کرد. بسیاری از کشورهای اروپایی، در سیاست‌های مسکن عمومی و اجتماعی خود تأثیر اجتماعی و اقتصادی طرح‌ها و مصالح مسکن از ابعاد مختلف در نظر گرفته می‌شود، تا اطمینان حاصل شود واحد‌ها به اندازه کافی برای گروه‌های کم‌درآمد، ارزان ارائه می‌شود و دراین زمینه فاصله طبقاتی در جامعه به حداقل برسد.با توجه به مواردی که در گزارش زیر مطرح شده می توان بیان داشت که، رویکرد کشور‌ها در بخش مسکن، نقش بیشتر دولت‌ها در این حوزه، ایفای وظیفه رگولاتوری برای تنظیم بازار مسکن، به گونه‌ای است که نیازمندان و افراد کم‌درآمد از حق داشتن خانه و سرپناه امن و باکیفیت دارای استاندار‌های بالا محروم نباشند.
کد خبر: ۳۹۰۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۷
تبدیل مسکن به کالای لوکس؛
افزایش قیمت اجاره‌بهای مسکن در سال‌های اخیر زنگ خطری است که نشان می‌دهد تنگنا‌های اقتصادی، تغییر مداوم قیمت‌ها و ثبات اقتصادی پایین چطور زندگی بسیاری را دچار تلاطم کرده و می‌کند. در سیستم موجر و مستاجر تهران هر سال به دلیل نرخ تورم رقمی بر اجاره افزوده می‌شود و قیمت اجاره‌ها بالا می‌رود. این امر سبب حس ناامنی در خانواده و به تبع آن، جابه‌جایی خانوار‌ها در محلات و مناطق شهری می‌شود که مسلما حرکت به سمت مناطق پایین از نظر خدمات و امکانات است تا بلکه در خانه‌ای ارزان‌تر سکنی گزینند. درواقع همه این عوامل شدیدا کیفیت زندگی این اقشار را تحت‌الشعاع قرار می‌دهند.
کد خبر: ۳۸۲۵۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۳۰
در پی افزایش چشمگیر نرخ اجاره بهای مسکن؛
افزایش چشمگیر نرخ اجاره بهای مسکن در تهران موجب افزایش راه‌های جایگزین منجمله کانک‌نشینی برای زندگی شهروندان در این شهر شده است. اما آیا مردم از پس پرداخت رهن و اجاره کانکس برمی‌آیند؟
کد خبر: ۳۷۱۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۰
چالش‌های بازار مسکن؛
یک کارشناس اقتصادی معتقد است: ۴۰ درصد مردم مستاجر هستند و مشکلات بسیاری در رابطه با قیمت مسکن و اجاره بها دارند. هزینه مسکن در چند سال اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و مردم برای تامین هزینه‌ها با چالش‌های بسیاری روبرو شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۵۳۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۶
قیمت‌ها همه حباب است
پروین پورگفت: اگر این جدیت را بازار احساس کند قطعا هم روی عرضه مسکن چه بصورت اجاره و چه فروش اثر می‌گذارد و قیمت را پایین می‌آورد، چون قیمت‌ها همه حباب است، یعنی تعادل واقعی بین عرضه و تقاضا نیست و احتکار و سوداگری مسکن زیاد است و حباب قیمتی در بخش مسکن ایجاد می‌شود.
کد خبر: ۳۵۱۴۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۹
ازدواج آسان!
طی چند سال اخیر سیاست‌های کشور حول محور ازدواج آسان و افزایش سقف وام‌های اعطایی به زوج‌های تازه ازدواج کرده، تنطیم شده، اما این سیاست‌ها تا چه اندازه موفق عمل کرده اند؟
کد خبر: ۳۱۶۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۲
ابتکار مطرح کرد:
معاون رئیس جمهور در امور زنان و خانواده گفت: زنان سرپرست خانوار در اولویت وام ودیعه مسکن و خانه‌های ارزان قیمت قرار دارند.
کد خبر: ۳۱۳۷۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۵
پیرو برق مفت ۸ میلیون مشترک ایرانی
اگرچه دولت طی هفته‌های اخیر، برق امید را در بوق و کرنا کرده بود و تاکید داشت که قرار است برق را برای ۸ میلیون مشترک ایرانی مجانی کند، اما این روزها کمتر خبری از آن می‌شنویم هرچند شواهد و قرائن نشان می‌دهد معیار‌های تعیین شده در پروژه برق امید حتی با استاندار‌های حداقل زندگی نیز همخوانی ندارد.
کد خبر: ۳۰۱۳۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۳۱
عیارسنجی از «خانه نخرید؛ ارزان می‌شود»
در حالی که بازار مسکن در تاب و تب صعود دوباره قیمت‌هاست و مستاجران نگران‌تر از گذشته در تلاش برای تامین مسکن مناسب هستند، مسئولان پیشنهاد می‌دهند مردم خانه نخرند تا خانه ارزان شود.
کد خبر: ۲۸۱۸۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۵
کاخ نشینان نگران؛
در شرایط کنونی جامعه به جایی رسیده ایم که همه چیز گران می شود و مسئولان فقط توصیه های ایمنی دارند که نخرید ارزان می شود.اما ایشان که حتی از دور هم دستی بر آتش سختی های معیشت مردم ندارند چگونه می توانند شرایط مردم را درک کنند؟اینان که فقط به فکر اندوختن مال و منال برای خود و خانواده و بستگانشان هستند چگونه می توانند شرایط این مردم را درک کنند؟شاید اشتباه از خود ماست که به وعده هایشان اعتماد می کنیم.شاید!
کد خبر: ۲۸۰۹۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۱
وعده هایی که شبیه طنزی تلخ شده اند؛
رزونامه کیهان در تاریخ24اردیبهشت1358،روایتی جالب از قیمت زمین و خانه دار شدن مردم بعد از انقلاب منتشر کرد.محمد توسلی شهردار وقت در ابتدای گفتگوی خود می گوید؛قیمت زمین به حدی پایین می آید که نزدیک صفر می شود.وی به مردم وعده می دهد که همه مردم صاحب زمین شوند و در داخل زمین خود خانه بسازند.او از شناسایی خانه های خالی و فروش آن ها به قیمت پایین به مردم خبر می دهد.او همچنین وعده بازگشت روستائیان به محل زندگی خود را می دهد.وی تاکید می کند که در تهران خانه به اندازه همه هست و نیازی به ساخت خانه جدید نداریم.
کد خبر: ۲۷۵۹۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۶
تسهیلات ازدواج جوانان در جهان ؛
از دیر باز ازدواج در دین و فرهنگ مردم ما امر مقدسی به حساب می آمده و مورد تاکید و توجه اسلام هم بوده و هست. در دین اسلام هم تا آن جا توصیه شده که ازدواج را عامل حفظ نیمی از ایمان می داند و معتقد است فردی که ازدواج می کند باید برای تحصیل نیم دیگر ایمانش بکوشد. با این حال و با وجود تمام سفارش ها به ازدواج ،مشکلات سر راه جوانان و مشتاقان ازدواج کم نیست. دراین میان دو روز پیش توصیه عجیب سخنگوی کمیسیون حقوقی مجلس بازتاب و واکنش های فراوان و گسترده ای را به همراه داشت.
کد خبر: ۲۶۰۳۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۱
یک کارشناس اقتصادی:
یک کارشناس اقتصادی معتقد است: طبقات متوسط و ثروتمند که صاحب منزل یا زمین شهری بزرگ‌تر در مناطق شهری ایران بودند، در ۲۵ سال گذشته برنده اصلی افزایش قیمت زمین در کشور بوده‌اند.
کد خبر: ۲۴۰۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۲
مسکن ارزان شد؛
با اُفت نسبی قیمت مسکن بسیاری از خریدارانی که از خرید خانه دست نگه داشته بودند، به تکاپوی خرید افتاده اند و در این میان خانه های ارزان قیمت متقاضی بیشتری دارد.
کد خبر: ۲۳۱۵۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۶
آرزوی خرید مسکن؛
مداخله واقعیِ تشکل‌ها و سازمان‌های کارگری در ساختار تعاونی می‌تواند راهکاری برای حل بحران سرپناه باشد؛ حداقل می‌تواند سرپناه را از یک بحران به یک مساله‌ی دارای راه‌حل ملموس تبدیل کند؛ در غیر این صورت، کارگران در آینده‌ای نه چندان دور نه فقط از تهران که از حاشیه‌های آن هم طرد خواهند شد.
کد خبر: ۲۲۷۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۷
گفت‌وگو با حسین عبده‌تبریزی؛
حسین عبده‌تبریزی صاحب‌نظر ارشد بخش مسکن در تشریح آنچه این روزها «کاهش قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطقی از تهران» را رقم زده، می‌گوید: «شکاف بزرگ» بین قدرت خرید و قیمت مسکن در کنار «جمع‌بندی تقاضای سفته بازانه» درباره ادامه دار نبودن روند رشد قیمت با شیب گذشته، باعث شده زمینه برای توقف رشد قیمت اسمی فراهم شود.
کد خبر: ۲۲۳۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۶
عبدالحمید خدری:
عبدالحمید خدری، نماینده مجلس شورای اسلامی، گفت: من از مجلس 250 میلیون تومان پول رهن گرفتم که بعد از چهار سال باید آن را به امور مالی مجلس برگردانم. اما برخی از نمایندگان اجاره مسکن دریافت می‌کنند که چهار تا پنج میلیون تومان است. مجلس به کسانی که پول رهن گرفته‌اند کمک‌اجاره نمی‌دهد.
کد خبر: ۲۲۲۳۵۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۱
وزیر کشور :
وزیر کشور گفت: بیش از یک میلیون هکتار زمین دولتی وجود دارد که باید در اختیار واحدهای مسکن ساز قرار گیرد.
کد خبر: ۲۱۲۸۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۲۰
مدیر امور اعتباری بانک مسکن :
مدیر امور اعتباری بانک مسکن نحوه پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن در بافت فرسوده به سازنده‌ها را اعلام کرد.
کد خبر: ۲۱۱۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۲